Nonnenwater 7 B, Gouda

Superleuk appartement in het centrum van Gouda! Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig complex, waarbij een voormalig pakhuis is getransformeerd tot 4 moderne woningen. Deze 2-kamer woning bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw.

Oorspronkelijk bouwjaar 1920, transformatie 2023. Het woonoppervlak bedraagt 36 m². De inhoud is 110 m³.

De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree, gemeenschappelijke hal en fietsenberging.
2e verdieping: via de privé-entree kom je binnen in de woonkamer met open keuken. De moderne witte keuken heeft twee onderkasten en 4 bovenkasten, een donker aanrechtblad en is voorzien van een rvs spoelbak, een inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. Ruime badkamer, grijs wit betegeld en met een donkere plavuizenvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De badkamer is geheel wit betegeld.
3e verdieping: vanaf de trap kom je direct in de slaapkamer, gelegen recht onder de charmante kapconstructie. Het dakraam zorgt hier voor een fijne lichtinval.

Bijzonderheden:
*De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
*Geïsoleerde vloer voorzien van een licht eiken laminaatvloer met vloerverwarming.
*De eigen cv-combiketel bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte cv-ruimte.
*De Vereniging van Eigenaars is zojuist opgericht. Servicekosten worden in overleg vastgesteld. Een collectieve opstalverzekering is aanwezig.
*Er is geen parkeervergunning beschikbaar.
*Dit is met recht een instapklare woning!
*De woning is verhuurd geweest, er wordt derhalve een artikel "nimmer bewoond" in de koopakte opgenomen.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!